Полутораэтажный дом с цоколем “Амелия”
Характеристики проекта
- Общая площадь 130 кв.м
- Жилая площадь 113,2 кв.м
- Размеры дома 11,2х5,8 м
- Отделка фактурная краска или штукатурка "Короед", декоративная плитка
- Материал стен керамзитовый блок
- Фундамент свайно-ленточный
- Толщина межкомнатных перегородок 12 см
Стоимость строительства
от 3 700 000 рублей
Проект “Амелия” представляет из себя полутораэтажный дом с цоколем.
Мы спроектировали этот дом для вытянутого скошенного участка, так, чтобы учесть особенности рельефа. Если участок ровный, то этот проект строим без цоколя.
На первом этаже расположились просторная кухня-гостиная, гардеробная, санузел и спальня. Из кухни-гостиной на улицу смотрит большое – в пол – окно. На второй этаж ведёт винтовая лестница. Здесь расположены ещё три комнаты под мансардной крышей.
В комплектацию входит натяжной потолок, оштукатуренные стены, подготовленные под покраску или обои, пол – стяжка чистовая.
4 спальни, 1 санузел, кухня-гостиная, гардеробная, холл и цокольный этаж.
1 этаж – холл 10,3 м2, кухня-гостиная 28,8 м2, спальня 1 (гардеробная) 5,8 м2, спальня 2 9,7 м2. Винтовая лестница. 2 – этаж – холл 11,5 м2, спальня 3 19 м2, спальня 4 8,5 м2, спальня 5 19,6 м2. Цокольный этаж до 35 м2.
| ОПИСАНИЕ ДОМА В МАКСИМАЛЬНОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ | |
|---|---|
| Подготовительные работы |
Проект
Обсуждение проекта дома с заказчиком
Участок
Планировка, разметка и выравнивание участка.
Документы
Подготовка документов, Уведомление о начале строительства, вынос границ участка, “посадка” дома на участок.
Логистика
Закупка и доставка необходимых строительных материалов.
|
| Земельные работы |
Копаем
Подготовка котлована под фундамент: глубина 800 мм, ширина 300 мм.
Бурим
- Бурение скважины для воды;
- Выкапывание ямы для септика . |
| Фундамент |
Ленточный
- Фундамент – монолитная лента шириной 250 мм, высотой 800 мм из тяжёлого бетона М200;
- Цоколь – монолитные стены шириной 250 мм, высотой от 600 мм из тяжёлого бетона М200, армированные объёмным каркасом (Ф-III-12,4 шт и А-I-10,2 шт, хомут А-I-6); - На уровне цоколя – монолитная плита 150 мм армированная; - Профильная мембрана, гидроизоляция, сейсмопояс, отмостки. |
| Ввод коммуникаций |
Канализация и водоснабжение
Ввод закладных утепленных труб D110мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).
|
| Силовой каркас, укладочные работы |
Керамзитовый блок
- Несущие стены из цементно отсевного блоков толщиной 200 мм;
- Несущие монолитные колонны с арматурным каркасом 150х150 мм; - Внутренние стены из блоков толщиной 120 мм. |
| Кровля |
Металлочерепица
- Стропила 50Х150 мм;
- Гидропароизоляция “Technonikol”; - Обрешетка; - Утепление в 3 слоя 150 мм минватой «Knauf» или «Technonikol»; - Кровля: металлочерепица «Супер Монтеррей»; - Подшивка фронтонов, карнизов; - Водосточная система; - Плита перекрытия; - Плоская односкатная крыша. |
| Остекление |
Металло-пластиковые окна
Окна ПВХ (1-но камерный стеклопакет, фурнитура, профиль Proplex).
|
| Входные двери |
Дверь входная “Спецпрофи” российского производства с утеплением.
|
| Полы |
Стяжка пола
Сухая механизированная стяжка пола.
|
| Внутренние инженерные коммуникации |
Электропроводка
- Укладка и монтаж кабеля в кабель-канале до точек подключения
- Вывод точек под розетки - Вывод точек под выключатели - Вывод точек под светильники - Установка электрораспределительного щитка. Водоснабжение
- Сертифицированные полипропиленовые (PP-R) армированные трубы водоснабжения
- Укладка и монтаж труб горячего и холодного водоснабжения до точек подключения - Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом (водоснабжение) - Опрессовка системы для проверки герметичности. Водоотведение / канализация
- Сертифицированные полипропиленовые трубы водоотведения/канализации
- Укладка и монтаж труб внутренней канализации до точек подключения - Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом - Подведение труб канализации в септик. Отопительная система
Разводка труб под водяное отопление.
|
| Внутренняя отделка |
Армирование стен
Армирование стен горизонтальными сетками с шагом 500мм по высоте кладки.
Штукатурка
Механизированная штукатурка стен производится немецкой штукатуркой "КРЕПС", «Knauf».
|
| Наружная отделка |
- Фасад здания утеплен пенопластом, толщиной 50 мм;
- Укрепление армированной сеткой с двойным слоем клея; - Нанесение штукатурки; - Грунтовка и декоративная штукатурка “Короед”; - Отмостка здания производится 40-50 мм с армированием; - Входная монолитная лестница. |
| Варианты комплектации |
Чистовая комплектация
- Натяжные потолки;
- Шпаклевка чистовая; - Чистовая стяжка. С ремонтом
- Натяжные потолки;
- Ламинат; - Межкомнатные двери; - Обои или покраска; - Сантехника; - Кафель. |
| Преимущества работы с нами |
Поэтапная оплата
- 1 этап от 30% - при заключении договора;
- 70% - поэтапно, по мере выполненных работ. Ипотека
- Сбербанк
- ВТБ - Военная - Материнский капитал Организация производства работ
- Строительная бытовка на период строительства;
- Аренда генератора на период строительства, при условии отсутствия электричества у Заказчика. Сдача стройплощадки
- Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика;
- Выравнивание дорожек; - Отсыпка дорожек гравием. Документы
Подготовка всех документов на владение домом и земельным участком.
|
| ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ |
* Цена и комплектация индикативные и не являются основанием для заключения договора. Просим согласовать цену и комплектацию с менеджером.
|
Характеристики проекта
- Общая площадь 130 кв.м
- Жилая площадь 113,2 кв.м
- Размеры дома 11,2х5,8 м
- Отделка фактурная краска или штукатурка "Короед", декоративная плитка
- Материал стен керамзитовый блок
- Фундамент свайно-ленточный
- Толщина межкомнатных перегородок 12 см
Стоимость строительства
от 3 700 000 рублей